25 Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pelet Otto, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pelet Otto, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenue de Compiegne.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelet Otto à 73 mètres
- - Villers-Cotterêts à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 536 mètres
- - Collège Max Dussuchal à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 349 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 364 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pelet Otto
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pelet Otto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pelet Otto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pelet Otto, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pelet Otto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pelet Otto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pelet Otto dans son marché local
Prix du 25 Rue Pelet Otto par rapport à la voie
Sur Rue Pelet Otto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 25 Rue Pelet Otto se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pelet Otto par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pelet Otto se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 59.87 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pelet Otto à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pelet Otto est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Cotterêts a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au premier semestre 2020 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
