13 Rue Pierre Brossolette, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Brossolette, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vivières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 149 mètres
- - Villers-Cotterêts à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Brossolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 13 Rue Pierre Brossolette se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Brossolette se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 22.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Brossolette à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Brossolette est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
