2 Rue Pierre Brossolette, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Brossolette, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vivières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Blum à 195 mètres
- - Villers-Cotterêts à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Moncond'Huy à 473 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 2 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Brossolette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue Pierre Brossolette se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brossolette se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 19.86 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Brossolette à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Brossolette est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
