11 bis Rue Remi Baraquin, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Remi Baraquin, affiche un prix moyen de 1 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Remi Baraquin, 02600 Villers-Cotterêts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 164 mètres
- - Villers-Cotterêts à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 613 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 606 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Remi Baraquin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Remi Baraquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Remi Baraquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Remi Baraquin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Remi Baraquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Remi Baraquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Remi Baraquin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Remi Baraquin par rapport à la voie
Sur Rue Remi Baraquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 bis Rue Remi Baraquin se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Remi Baraquin par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Remi Baraquin se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 34.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Remi Baraquin à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Remi Baraquin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.26 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
