21 Rue Remi Baraquin, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Remi Baraquin, affiche un prix moyen de 1 552 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Remi Baraquin, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 199 mètres
- - Villers-Cotterêts à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 684 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 632 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Remi Baraquin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Remi Baraquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Remi Baraquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Remi Baraquin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Remi Baraquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Remi Baraquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Remi Baraquin dans son marché local
Prix du 21 Rue Remi Baraquin par rapport à la voie
Sur Rue Remi Baraquin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 21 Rue Remi Baraquin se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Remi Baraquin par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Remi Baraquin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Villers-Cotterêts et 5.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Remi Baraquin à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Remi Baraquin est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
