11 Rue Tronchet, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tronchet, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Tronchet, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Compiegne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 10 parkings - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Medicale à 101 mètres
- - Villers-Cotterêts à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 787 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 368 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 293 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 166 mètres
Ventes au 11 Rue Tronchet
Une vente a été recensée au 11 Rue Tronchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tronchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tronchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tronchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tronchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tronchet dans son marché local
Prix du 11 Rue Tronchet par rapport à la voie
Sur Rue Tronchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 11 Rue Tronchet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tronchet par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Tronchet se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 28.77 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Tronchet à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Tronchet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.21 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
