1 bis Rue Victor Hugo, 02600 Villers-Cotterêts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Victor Hugo, 02600 Villers-Cotterêts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 79 mètres
- - Villers-Cotterêts à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Dussuchal à 974 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à Villers Cotterêts à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Lycée européen à 511 mètres
- - Ecole maternelle Parc Salanson à 383 mètres
- - Ecole élémentaire L Lagrange / CA Demoustier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 bis Rue Victor Hugo se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à Villers-Cotterêts et à Aisne
À Villers-Cotterêts, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Victor Hugo se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Villers-Cotterêts et 21.63 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Victor Hugo à Villers-Cotterêts
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Victor Hugo est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Villers-Cotterêts, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-Cotterêts a baissé de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2021 à 1 911 €/m² au premier semestre 2025.
