3 Rue de la Convention, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue de la Convention, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 364 mètres
- - Viry-Noureuil à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 292 mètres
Ventes au 3 Rue de la Convention
Les 2 ventes au 3 Rue de la Convention donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Convention, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Rue de la Convention se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Convention par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Convention se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 9.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
