2 a Rue des Genets, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 a Rue des Genets, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 529 mètres
Ventes au 2 a Rue des Genets
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Genets dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 a Rue des Genets se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Genets par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Genets se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 10.01 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
