22 Rue des Marguerites, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue des Marguerites, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Viry-Noureuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rive à 312 mètres
- - Viry-Noureuil à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 22 Rue des Marguerites se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marguerites par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marguerites se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Viry-Noureuil et 30.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
