4 Rue du Fort-mutin, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fort-mutin, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Fort-mutin, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 199 mètres
Ventes au 4 Rue du Fort-mutin
Les 2 ventes au 4 Rue du Fort-mutin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort-mutin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fort-mutin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort-mutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fort-mutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fort-mutin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fort-mutin par rapport à la voie
Sur Rue du Fort-mutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 Rue du Fort-mutin se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fort-mutin par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fort-mutin se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Viry-Noureuil et 51.1 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
