40 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Gambetta, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Place à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 11.34 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 21.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
