9 Rue Gaza, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gaza, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Gaza, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 232 mètres
- - Viry-Noureuil à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 312 mètres
Ventes au 9 Rue Gaza
Une vente a été recensée au 9 Rue Gaza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gaza, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gaza dans son marché local
Prix du 9 Rue Gaza par rapport à la voie
Sur Rue Gaza, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 9 Rue Gaza se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gaza par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gaza se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et -0.07 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
