11 bis Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 202 €

de 942 € à 1 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 bis Rue Potel, 02300 Viry-Noureuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rive à 251 mètres
- Viry-Noureuil à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre à 226 mètres

Ventes au 11 bis Rue Potel

Les 0 ventes au 11 bis Rue Potel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Potel dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Potel par rapport à la voie

Sur Rue Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 11 bis Rue Potel se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Potel par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne

À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Potel se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et -5.65 % en dessous de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.