12 Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 562 mètres
- - Viry-Noureuil à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue Racine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 1.03 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
