2 Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Racine, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Viry-Noureuil.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 476 mètres
- - Viry-Noureuil à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Racine dans son marché local
Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue Racine se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Racine par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Racine se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et -2.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
