25 Rue Victor Hugo, 02300 Viry-Noureuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°27 et du 6.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 02300 Viry-Noureuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Viry-Noureuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viry Noureuil Eglise à 251 mètres
- - Viry-Noureuil à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Viry-Noureuil et à Aisne
À Viry-Noureuil, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Viry-Noureuil et 4.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Noureuil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 21.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
