2 Allée du Colombier, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Colombier, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Colombier, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vivaise.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Ventes au 2 Allée du Colombier
Les 2 ventes au 2 Allée du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Colombier par rapport à la voie
Sur Allée du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Allée du Colombier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Colombier par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Colombier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et -5.68 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 2 Allée du Colombier à Vivaise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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