3 Impasse les Genets, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse les Genets, affiche un prix moyen de 970 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse les Genets, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vivaise.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse les Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse les Genets dans son marché local
Prix du 3 Impasse les Genets par rapport à la voie
Sur Impasse les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 Impasse les Genets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse les Genets par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse les Genets se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Vivaise et -28.41 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 3 Impasse les Genets à Vivaise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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