3 Rue du Marais, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Marais, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vivaise.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Vivaise et -28.76 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
