3 Rue Notre-dame, 02870 Vivaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Notre-dame, 02870 Vivaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vivaise.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivaise - Abri à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue Notre-dame se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-dame par rapport à Vivaise et à Aisne
À Vivaise, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Notre-dame se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Vivaise et 14.38 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivaise a augmenté de 3.23 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 232 €/m² sur la période récente.
