13 Avenue de Vincennes, 02860 Vorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Vincennes, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de Vincennes, 02860 Vorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vorges.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vorges - 12 Rue Ernest Ganault à 114 mètres
Ventes au 13 Avenue de Vincennes
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Vincennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Vincennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Vincennes dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 13 Avenue de Vincennes se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Vincennes par rapport à Vorges et à Aisne
À Vorges, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Vincennes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Vorges et 34.24 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vorges a baissé de 22.3 % sur 1 an et augmenté de 41.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 328 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 13 Avenue de Vincennes à Vorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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