7 Avenue de Vichy, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Avenue de Vichy, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Vichy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Vichy dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Vichy par rapport à la voie
Sur Avenue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 7 Avenue de Vichy se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Vichy par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Vichy se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 52.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
