2 Champ Malot, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ Malot, affiche un prix moyen de 1 823 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Champ Malot, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Champ Malot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ Malot dans son marché local
Prix du 2 Champ Malot par rapport à la voie
Sur Champ Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 2 Champ Malot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ Malot par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ Malot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Abrest et 33.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 2 Champ Malot à Abrest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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