2 Impasse du Chateau, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chateau, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abrest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Impasse du Chateau se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chateau par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chateau se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Abrest et -1.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Impasse du Chateau à Abrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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