20 Impasse du Vert Pré, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Vert Pré, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 13.95 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Vert Pré, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abrest - Stade Des Graviers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 710 mètres
Ventes au 20 Impasse du Vert Pré
Une vente a été recensée au 20 Impasse du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Vert Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Vert Pré dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 20 Impasse du Vert Pré se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Vert Pré par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Vert Pré se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Abrest et 5.84 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 20 Impasse du Vert Pré à Abrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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