2 Rue des Plans, 03200 Abrest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Plans, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Plans, 03200 Abrest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Abrest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive - Tour D'abrest à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Plans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Plans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Plans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Plans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Plans par rapport à la voie
Sur Rue des Plans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue des Plans se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Plans par rapport à Abrest et à Allier
À Abrest, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plans se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Abrest et 38.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abrest a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2020 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 700 € au 2 Rue des Plans à Abrest, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 184 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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