2 Route de Chambérat, 03380 Archignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chambérat, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chambérat, 03380 Archignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Archignat.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Parc à 283 mètres
Ventes au 2 Route de Chambérat
Les 2 ventes au 2 Route de Chambérat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chambérat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chambérat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chambérat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chambérat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chambérat dans son marché local
Prix du 2 Route de Chambérat par rapport à la voie
Sur Route de Chambérat, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 Route de Chambérat se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chambérat par rapport à Archignat et à Allier
À Archignat, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chambérat se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Archignat et -30.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archignat a baissé de 36.12 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 467 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 2 Route de Chambérat à Archignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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