2 Chemin du Bois, 03190 Audes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Bois, 03190 Audes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Audes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 825 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Chemin du Bois se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à Audes et à Allier
À Audes, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Audes et -38.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audes a baissé de 34.13 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 000 € au 2 Chemin du Bois à Audes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 050 € en assurant vous-même les visites, ou 525 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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