2 Chemin des Simonets, 03460 Aurouër

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 500 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Simonets, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Simonets, 03460 Aurouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aurouër.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Simonets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Simonets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Simonets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Simonets par rapport à la voie

Sur Chemin des Simonets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Chemin des Simonets se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Simonets par rapport à Aurouër et à Allier

À Aurouër, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Simonets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aurouër et 20.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurouër a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 299 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Chemin des Simonets à Aurouër, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.