2 Chemin des Gravettes, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gravettes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Gravettes, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sabottes à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 830 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gravettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gravettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gravettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gravettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gravettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gravettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gravettes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gravettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Chemin des Gravettes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gravettes par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Gravettes se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Avermes et 55.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 2 Chemin des Gravettes à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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