28 Chemin du Désert, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Désert, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin du Désert, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruettes à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Désert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Désert dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Désert par rapport à la voie
Sur Chemin du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 28 Chemin du Désert se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Désert par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Désert se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Avermes et 71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 28 Chemin du Désert à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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