8 Clos Alphonse Daudet, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Clos Alphonse Daudet, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sabottes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 494 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Alphonse Daudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Clos Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Clos Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Clos Alphonse Daudet se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Alphonse Daudet par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Alphonse Daudet se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Avermes et 14.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 8 Clos Alphonse Daudet à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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