2 La Rigollée, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Rigollée, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Rigollée, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigolée à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 374 mètres
Ventes au 2 La Rigollée
Une vente a été recensée au 2 La Rigollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rigollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rigollée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rigollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rigollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rigollée dans son marché local
Prix du 2 La Rigollée par rapport à la voie
Sur La Rigollée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 2 La Rigollée se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rigollée par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rigollée se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Avermes et 8.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 2 La Rigollée à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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