35 Route de Paris, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Paris, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Avermes.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chandelle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Paris dans son marché local
Prix du 35 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 35 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Paris par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Paris se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Avermes et 15.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 35 Route de Paris à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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