41 Rue Alphonse Daudet, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Rue Alphonse Daudet, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sabottes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 760 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 711 mètres
Ventes au 41 Rue Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 41 Rue Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Alphonse Daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 41 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 41 Rue Alphonse Daudet se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Alphonse Daudet par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Alphonse Daudet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Avermes et 42.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 41 Rue Alphonse Daudet à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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