2 Rue Guynemer, 03000 Avermes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Guynemer, 03000 Avermes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avermes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle François Reveret à 199 mètres
- - Ecole élémentaire François Reveret à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Avermes et à Allier
À Avermes, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Avermes et 25.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avermes a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 2 Rue Guynemer à Avermes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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