35 Rue des Luminaires, 03500 Bayet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Luminaires, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Rue des Luminaires, 03500 Bayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bayet.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Luminaires
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Luminaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Luminaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Luminaires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Luminaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Luminaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Luminaires dans son marché local
Prix du 35 Rue des Luminaires par rapport à la voie
Sur Rue des Luminaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 35 Rue des Luminaires se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Luminaires par rapport à Bayet et à Allier
À Bayet, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Luminaires se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Bayet et -3.49 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayet a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
