4 Rue des Luminaires, 03500 Bayet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Luminaires, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue des Luminaires, 03500 Bayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bayet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 76 mètres
Ventes au 4 Rue des Luminaires
Une vente a été recensée au 4 Rue des Luminaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Luminaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Luminaires, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Luminaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Luminaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Luminaires dans son marché local
Prix du 4 Rue des Luminaires par rapport à la voie
Sur Rue des Luminaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Rue des Luminaires se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Luminaires par rapport à Bayet et à Allier
À Bayet, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Luminaires se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Bayet et -10.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayet a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
