7 Rue des Luminaires, 03500 Bayet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Luminaires, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue des Luminaires, 03500 Bayet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bayet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Luminaires
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Luminaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Luminaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Luminaires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Luminaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Luminaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Luminaires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Luminaires par rapport à la voie
Sur Rue des Luminaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 7 Rue des Luminaires se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Luminaires par rapport à Bayet et à Allier
À Bayet, le prix moyen des maisons atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Luminaires se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Bayet et -11.25 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayet a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au premier semestre 2020 à 1 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
