2 Rue du Pré du Comte, 03230 Beaulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré du Comte, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pré du Comte, 03230 Beaulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaulon.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole Elementaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré du Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré du Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré du Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré du Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré du Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue du Pré du Comte se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré du Comte par rapport à Beaulon et à Allier
À Beaulon, le prix moyen des maisons atteint 1 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré du Comte se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Beaulon et 10.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulon a augmenté de 21.69 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2020 à 1 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au 2 Rue du Pré du Comte à Beaulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.
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