8 Chemin de l’Oppidum, 03800 Bègues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Oppidum, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de l’Oppidum, 03800 Bègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bègues.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Oppidum
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Oppidum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Oppidum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Oppidum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Oppidum dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Oppidum par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Oppidum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 8 Chemin de l’Oppidum se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Oppidum par rapport à Bègues et à Allier
À Bègues, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Oppidum se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Bègues et 8.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègues a augmenté de 78.62 % sur 1 an et augmenté de 42.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2022 à 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 8 Chemin de l’Oppidum à Bègues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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