4 Route de Gannat, 03800 Bègues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gannat, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Route de Gannat, 03800 Bègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bègues.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gannat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Gannat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Gannat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gannat dans son marché local
Prix du 4 Route de Gannat par rapport à la voie
Sur Route de Gannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Route de Gannat se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gannat par rapport à Bègues et à Allier
À Bègues, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gannat se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Bègues et 20.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègues a augmenté de 78.5 % sur 1 an et augmenté de 42.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2022 à 611 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 859 €/m² sur la période récente.
