10 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellenaves à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 172 mètres
- - Bellenaves à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 89 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 10 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 10 Avenue Michelet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Michelet par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Michelet se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -16.87 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 10 Avenue Michelet à Bellenaves, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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