Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellenaves à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 10 Avenue Michelet se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Michelet se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -6.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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