11 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 146 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 11 Avenue Michelet se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Michelet par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Michelet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bellenaves et -7.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 11 Avenue Michelet à Bellenaves, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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