18 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bellenaves.
1 niveau - 1 logement - 536 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 115 mètres
- - Bellenaves à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 37 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Michelet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 18 Avenue Michelet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Michelet par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Michelet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -16.73 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 18 Avenue Michelet à Bellenaves, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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