2 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Michelet, 03330 Bellenaves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 214 mètres
- - Bellenaves à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 127 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Avenue Michelet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michelet par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michelet se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -21.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Avenue Michelet à Bellenaves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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