2 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 888 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 114 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 501 mètres
- - Bellenaves à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 417 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 439 mètres
Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Les 0 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -30.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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