2 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 501 mètres
- - Bellenaves à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 417 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bellenaves et à Allier
À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -25.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.05 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
