22 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 700 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 22 Rue du 8 Mai 1945, 03330 Bellenaves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bellenaves.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 765 mètres
- Bellenaves à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Desfilhes à 686 mètres
- Ecole Primaire Félicien Barthoux à 716 mètres

Ventes au 22 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 22 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bellenaves et à Allier

À Bellenaves, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Bellenaves et -1.71 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves baissé de 11.35 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 03330 Bellenaves(1,024 €)

Route de la Gare, 03330 Bellenaves(1,182 €)

Lot. du Pesselan, 03330 Bellenaves(1,451 €)

Rue de Maube, 03330 Bellenaves(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.