2 Rue du Roussillon, 03330 Bellenaves
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue du Roussillon, 03330 Bellenaves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellenaves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 371 mètres
- - Bellenaves à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Baptiste Desfilhes à 281 mètres
- - Ecole Primaire Félicien Barthoux à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roussillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellenaves a baissé de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 1 517 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Roussillon à Bellenaves, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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